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记得之前写过一篇文章《房地产上天，大学落地》，这则新闻果然印证了这种大学不办学，大办房地产的“太阳底下最光辉的事迹”。可惜老百姓以低廉的回报供出 了自己的土地，哦，不是，是土地使用权。大学去也并不是为了提高人民的教育水平办学
不过我再想起中国高校总体达4000亿的债务，如果所属部门和地方政府不出面进行债务重组，只怕也得“被征收”那些荒废了的或者正在空置或者即将空置的办 公大楼及相应地块吧。闲置土地，竟然还肯他们卖，不是应该由政府无偿回收么？这下，房地产商得觉得不公平咯！O(∩_∩)O哈哈~都是娘的儿，为啥有的被 收回，有的又可以出卖呢？
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新闻原文
http: //news.qq.com/a/20100113/000101.htm
– 核心提示
土地被征 用4年后，农民发现部分土地被变更性质后高价出让。而批准变更的秦皇岛市政府，也从中解决了一个城中村改造的资金问题。
燕山大学 表示扩建中出现负债问题，“卖地”是为筹资，而且这些地已与村民无关。不过，6万元每亩的补偿，130万元每亩的土地出让金，这样的对比让村民无法接受。 他们持续上访，希望能收回部分土地继续耕种。
1月6日，踩着厚厚的积雪，66岁的李芳田出门了。
看着曾是自家的果园的地上，正修建着住宅小区，老人不理解，当初以教育用地为名征用的土地， 怎么被以住宅用地高价出让了？
他为此已反映了两年。
李芳田是河北秦皇岛市海港区西港镇后道西村村民，村庄与燕山大学比邻而居。全村600亩土地 520亩在2003年被征用。
目前在建的住宅项目名为“燕大西苑”，位于燕山大学西校区的东北角，那片土地系2003年燕 山大学西校区扩建时征用的教育用地，2007年变更为住宅用地，出让价由征地时的每亩6万元变为130万元。
“土地性质的变更是经过政府批准，走了合法程序的。”燕山大学一校领导介绍，学校因扩招、扩 建负债累累，出让土地解决资金困境是无奈之举。
但因征地失去生活来源的农民们认为，未按初衷用于教育的土地，应返还一部分给他们。那是他们 的立命之本。
一边是负债累累的学校，一边是失去土地的农民，僵持还在继续。
从6万元到130万
看到2007年6月26日的《秦皇岛日报》后，李秦生、李芳田等村民按捺不住了。
他们发现，2003年燕山大学扩建时以6万元每亩征用他们的土地，此时政府公告以125万元 每亩挂牌出让(注：成交价130万元每亩)。
“我们觉得这不合理。”李芳田等村民说，4年后又出让这土地，说明这些年闲置着，而根据土地 法，闲置两年以上的土地就该被收回，可这地却反而以数十倍的价格出让。
根据记者调查，2003年燕山大学扩建共征用3700亩土地，其中3499亩是海港区西港镇 的集体土地，涉及后道西村等8个村庄。后道西村的600亩土地被征用了520亩。
2007年6月挂牌出让的400多亩地，此前都是后道西村的。该村村民对此难以接受，他们联 络了其他村村民一起上访。
2008年1月，100多村民还联名要求举行游行活动，此申请被公安机关驳回。
不过，该块土地上的建设也因此停工。该块土地被5家房产公司拍得，其中燕山大学下属燕大房产 公司开发的“燕大西苑”占地170亩。该公司副总经理王庆新说，施工因农民的阻止而推后了两年。
两年后，2009年11月20日，燕大西苑开工建设。这次村民没有阻止。村民李秦生说，“以 前他们手续不全，我们去阻止。现在他们手续齐全了，我们再去就违法了。”不过，村民们没有放弃上访。
扩招负债，卖地偿还
燕山大学认为，学校征地时一次性与被征地村签了补偿协议，每亩补偿了6万元，征地后土地已变 为国有，这些土地已与周围村庄没有关联。
燕山大学一校领导说，燕山大学卖地筹资是无奈之举。他介绍，1999年国家提出大学扩招口号 后，主管部门给燕山大学制订的长期扩招目标是在校生达到5万人，而学校当时学生才1万多人。因此校区扩建势在必行。但西校区扩建工程上马后，学校债务累 累。
“学校运转非常困难。”本月刚被任命为燕山大学党委宣传部长的杨晓峰，之前担任党办主任兼校 办主任，他说近几年学校每年运转费用需4.2亿，而财政拨款只1亿。
据介绍，到2006年，燕山大学的债务加贷款利息达十二三亿，其中欠工程款就超过了三个亿， 银行已停止向学校放贷。
受经费制约，西校区的建设步伐放慢。2006年燕山大学曾向政府申请经费，得到的答复是学校 自想办法。
燕山大学最终将筹资的办法，锁定在尚未建设的一片土地。学校向秦皇岛市政府请求将西校区部分 土地由教育用地改为商住地挂牌出让。
实际上，燕山大学此前已有过将教育用地进行性质变更后出让的先例。
原秦皇岛财校搬迁后，90多亩土地出让给燕山大学里仁学院，该校将土地变更性质后进行商业开 发，此地块上诞生了“世纪海洋花园”，是秦皇岛市内的中高档小区。至于从中具体获得的收益，该校领导表示不清楚。
2006年，燕山大学再次提出将教育用地进行性质变更时，秦皇岛市专题研究了此事。2006 年8月14日，原市长菅瑞亭、副市长李洪卫召集相关部门开会，原则同意了燕山大学西校区的规划调整。
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