房地产

记得我去年在西昌的时候，和住在青旅的朋友们打赌，（赌约是关于买房的，具体就不说了），但是我里面提到了2020年才买房。 为什么要到2020年，其实也许还要到更加推后。 因为那个时候我的预测就是，房价当时已经见顶了，要开始回调了。 当然，房价并没有在我还在西昌的时候就见顶，这好比一个抛物线运动，在见顶之前它还是有动能继续冲一下的。 我当时的判断其实主要是基于金融方面的，一个是国际金融局势，美国加息，资本外流（实际上跨境资本流动一直是制约和影响中国大陆资产价格的核心因素，这个在我以前2016年？的一篇文章《楼市930之后》就确立了这样的观点）；另外一个就是中国大陆境内的金融去杠杆

政府是一定不会刺穿房地产泡沫的，否则乱子将比85%家庭买不起房更严重 -------------- 中国经济当前和未来要解决的一个问题,就是房价过高的问题.美国”福布斯”杂志评 论全球七大金融泡沫,中国房地产市场列第二.中国社科院发布的”住房绿皮书”指 出,京、沪、杭等20多个城市商品住宅价格出现泡沫,北京地区房价中泡沫成分约占 20%.中国社科院的2010年”经济蓝皮书”则指出,全国85% 家庭买不起房,房价远远超 出家庭收入.在高房价的挤压下,越来越多的家庭为了一套房子耗尽了一生的财富, 甚至是几代人的积蓄,这已成为社会不可承受之重, 泡沫破裂的风险更危及中国经 济稳定.房价过高

政府是一定不会刺穿房地产泡沫的，否则乱子将比85%家庭买不起房更严重 ————– 中国经济当前和未来要解决的一个问题,就是房价过高的问题.美国”福布斯”杂志评 论全球七大金融泡沫,中国房地产市场列第二.中国社科院发布的”住房绿皮书”指 出,京、沪、杭等20多个城市商品住宅价格出现泡沫,北京地区房价中泡沫成分约占 20%.中国社科院的2010年”经济蓝皮书”则指出,全国85% 家庭买不起房,房价远远超 出家庭收入.在高房价的挤压下,越来越多的家庭为了一套房子耗尽了一生的财富, 甚至是几代人的积蓄,这已成为社会不可承受之重, 泡沫破裂的风险更危及中国经 济稳定.房价过高

从房改开始，全国只有一个省“贵州省”实施了有利于无房人民的政策。 也就是说，房改和房地产业支柱化这么多年来，政策一直是朝着有利于“有房人”的 角度发展的，不管是原来有所谓福利分房，还是通过祖孙三代积蓄买房供房变成有 房者，或者做房奴变成有房者，政策都是朝着这样的人倾斜的，其直接表现，就 是，房子的价格一直在增长中，而政府的调控目标也很简单，那就是抑制房价”过 快增长“，不是抑制房价增长。 而从社科院的调查报告中我们可以看得出来，85%的人不堪承受现存房价，但是， 从实际刚性需求和二八定律而言，我们可以假设有20%左右的人/家庭拥有房产，是 所谓有产阶级。那么这些有产阶级必然占据了社会财富的80

今天又收到了海景房北京办事处打来的电话。 唉，这年头，什么怪事都有。那边记者在曝光海景房看房的骗局，这边电话骗局还是不断。 我公布一下这个号码，请大家注意了：01065562487

最近，国际资本的喉舌，在大力鼓吹中国进行土地流转的好处。当然，主要说的是增加了农民收入。但是，事实真的如此么？农民的收入由于农地流转增加了多少呢？ 我们来看下面总部位于美国西雅图的农村发展研究所(Rural Development Institute)一组数据： “在2008年的调查中，土地年租金的中值提高到了相当于每英亩267美元的水平，比2005年调查中每英亩125美元的价格增加了一倍有余。”（来源：《土地流转有望增加农民收入》 http://www.cn.wsj.com/GB/20090917/chw094113.asp?source=NewSearch） 那么，假定