记得我去年在西昌的时候,和住在青旅的朋友们打赌,(赌约是关于买房的,具体就不说了),但是我里面提到了2020年才买房。 为什么要到2020年,其实也许还要到更加推后。 因为那个时候我的预测就是,房价当时已经见顶了,要开始回调了。 当然,房价并没有在我还在西昌的时候就见顶,这好比一个抛物线运动,在见顶之前它还是有动能继续冲一下的。 我当时的判断其实主要是基于金融方面的,一个是国际金融局势,美国加息,资本外流(实际上跨境资本流动一直是制约和影响中国大陆资产价格的核心因素,这个在我以前2016年?的一篇文章《楼市930之后》就确立了这样的观点);另外一个就是中国大陆境内的金融去杠杆