我记得前两年为了涨价去库存和转移杠杆到居民身上,给房地产永远涨打最后一针强心针,在死多任志强挂了以后,各路经济学家都纷纷出来劝年轻人赶紧买,再不上车就迟了。 最有名的自然是著名经济学家樊纲老师的“六个钱包”理论。 现在呢? 在经过了两年的经济去杠杆--实际上我说了,是从政府部门,企业部门转移杠杆到居民部门--以后,大家等到了房地产永远涨吗?还是发现原来房子也会横盘?也会下跌? 送几张美国的图给大家看看,因为我们的人口规模,城市规模,和我们的经济结构,一直是对标美国的: 美国房价史到2010年-扣除通胀 2010-2019年的房价增长,未扣除通胀 再给大家回忆一下我认为最著名的经济学家